ХОЖДЕНИЕ ПО МУКАМ, ИЛИ КАК Я ОФОРМЛЯЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ХОЖДЕНИЕ ПО МУКАМ, ИЛИ КАК Я ОФОРМЛЯЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

В 2013 году, про «дачную амнистию» начитавшись, я подала первичные документы в «одно окно» Филиала Кадастровой палаты на ул.Чапаева 15. Мне быстро пришел ответ и был оформлен када- стровый паспорт на 15 соток земли, по которому в Госреестре мною было оформлено Свидетельство права собственности. Ужас наступил, когда в администрации сельского поселения (далее СП) объявили, что кадастровый номер принадлежит сосед- ке. История такая: в 2003 СП издал приказ об изменении номеров домов для шести хозяйств и присвоения к их номерам домов литеры А. Но соседке проигнорировала Приказ и у нас с ней оказался одинаковый адрес с одинаковым номером дома!!! Она провела межевание своего участка, а в Гос. Капдастре работают по данным адресной части, без учета фамилий. Так я попала в запад- ню. Полгода я писала, звонила, ходила на прием, что произошла техническая ошибка, но в ответ мне приходили ответы: «Дом и зем- ля неотделимы, адрес Ваш, мы работаем по документам». Затем разбирался Суд и вынес Решение – признать мое право собствен- ности на участок в 6 соток и на участке в 9 соток, а ошибочный — снять с регистрационного учета. У меня два участка, один наследный шесть соток, другой, вы- деленный на мое имя, в девять соток. Для проведения уточненного межевания кадастровому инженеру требуется выписки из хозяй- ственной книги сельского поселения. Зам. Администрации стала отказывать в выписке на наследный участок, так как «у Вас дру- гая фамилия». Согласна, фамилия моей мамы и есть завещание на меня – дочь. С угрозой подать на них в суд я получила выписку. При проведении межевания были уточнены границы участков, которые оказались больше по площа- ди на 10% от первоначального значения, но по ст. 27 п. 5 ФЗ №221 «О Гос. Кадастре», возможно увеличение на 10%. С этим увеличе- нием Гос. Кадастровая палата и Администрация СП были очень не согласны, но по судебному решению мне выдали два Свидетельства права собственности на 660 кв. м. и 990 кв. м. Считая, что собственник имеет право распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, я подала заявление в апреле 2016 года на объединение участков в один через МФЦ в Гос. Ка- дастровую палату. Пришло приостановление, а затем отказ в ре- гистрации, так как у меня превышение размеров участков на 10 % ( ст.27, п.3, ч.2 ФЗ №221 ). Понимая, что Гос. Кадастровая палата с Чапаева, 15 игнорирует Федеральные Законы, путает муници- пальную собственность с правом личной собственности, я пода- ХОЖДЕНИЕ ПО МУКАМ, ИЛИ КАК Я ОФОРМЛЯЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЕСЕНИН И СЕЙЧАС НУЖДАЕТСЯ В ЗАЩИТЕ КАРЛИКИ НЕ ЛЮБЯТ ВЕЛИКИХ ИСТОРИЧЕСКИХ СВЕРШЕНИЙ ла в суд на неправомерность отказа в регистрации и вынесения судебного решения на регистрацию объединенного участка. Но суд, приняв мое исковое по ГК РФ, исследовав все мои доводы, продолжительное время (постоянно переносились заседания для уточнения, хотя все мои ссылки были только на ФЗ, законы (чи- тай – не хочу), судья выбегала из зала во время судопроизводства, видимо, сверяя по компьютеру озвученные мной законы, вынесла определение суда, что исковое относится к Административному Кодексу! Потратив 20 000 р. на написание нового искового по Админи- стративному Кодексу через юриста в кратчайшие сроки, я подала иск по месту расположения ответчика, то есть филиала Гос. Када- стровой палаты, откуда приходили все отказы, а именно адрес: ул. Чапаева, 15. Это Петроградский район и суд Петроградского рай- она вынес свое определение, что данный иск может быть рассмо- трен в Ленобласти, так как там имеется свой филиал Кадастровой палаты. Я, изменив адрес суда, подала Административное исковое в суд Ленобласти, а вскоре получила третье определение суда, что мое исковое должно рассматриваться по Гражданскому Кодексу! Что называется – приехали! Очередной раз подаю исковое (по ГК), которое попадает другой судье, и она, наконец, выносит Решение на объединение участков по документам кадастровых инженеров, офоромленных по дате за- явления, то есть 08 апреля 2016 года. После вступлениия Решения в силу я через МФЦ подала заявление на исполнение решения Суда – объединить участки. Но время уже прошло и наступил июнь 2017 года, и Гос. Ка- дастр, объединившись с Гос. Реестром, подают апелляцию по при- чине, что изменились правила оформления документов с 01.01 2017, а посему мне отказать в иске. Но правда восторжествовала, спасибо областному суду СПб и ЛО!!! Ответчику отказали в требо- вании по апелляции. Кажется, на этом кончились мои злоключения? Нет!!! Пришло налоговое извещение с включением соседского участ- ка, которое в 2015 году, по первому суду, было снято с моего адреса. Во-вторых, в извещении не учтена моя льгота (в сентябре 2015 я высылала заявление и документы на льготу как инвалид 2 группы с 1999 года) . При изучении законов налоговых льгот выяснилось, что по ст.391. п.5 гл. 31НК России, раздел XI. Местные налоги. «На- логовая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в разме- ре 10 тыс. рублей….» Сейчас перешли на налоговую базу по кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости. У меня кадастровая стоимость 16 со- ток равна 757000 рублей. Налоговая ставка 0, 3%. Считаем льготу не только мою, но и множества людей по боль- шому списку льготников, которые до 01.01.2006 года освобожда- лись полностью от уплаты налога за землю согласно закона РФ. Сейчас, когда мы состарились, живем на прожиточном миниму- ме с одной радостью что-то вырастить на участке. Нам дали льго- ту:10000 х 0,3 = 30 рублей. Спасибо! На эти деньги даже в один конец на транспорте не проедешь! Н. А. ГУСЕВА, 1944 г. рождения, ветеран труда, инвалид 2-й гр. с 1999 года. Хочется напомнить законоиздателям Федеральных законов, что ВОВ закончилась еще в 1945 году

 

 

 

 

 

 

Дорогие читатели, поддержите газету! Наша газета в Ваших руках , всё, что Вам нужно сделать, это нажать на кнопку Вконтакте, которая находится выше этой надписи. Вы можете сделать репосты любого числа наших статей. Помогите газете и мы будем писать еще больше, интереснее и активнее! Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий

Имя *

E-mail *

Сайт

Актуальное Кто подрывает доверие к государству? Я и члены моей семьи проживаем по адресу: Санкт-Петербург, бул. Новаторов, д. 1, кв. 57. Данное жилое помещение по ордеру ГЖО от 10.07.1992 г. №28698/23 было предоставлено моему отцу Егорову ... Читать полностью... Наша группа ВКонтакте

Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте, чтобы автоматически получать новые номера.

Главная Архив выпусков газеты Информация о газете Книги Контакты


Северо-Западный федеральный округ КарелияКоми Ненецкий автономный округ Архангельск Вологда Калининград Ленинградская область Мурманск великий новгород Псков Петербург

RSS рассылка

Другие новости

Другие новости

Обьявления